Abstract: Uno de los problemas más importantes con los que tropieza la fiscalidad inmobiliaria radica en la valoración de los bienes inmuebles, materia especialmente compleja cuando el legislador utiliza como base imponible del impuesto un concepto jurídico indeterminado. Esta complejidad fue muy conflictiva en lo concerniente al valor real, lo que obligó a pensar en una base imponible que se apartara de ese concepto y se aproximase a un valor inmobiliario de carácter objetivo. De esta idea surgió el valor de referencia, que, en buena medida, obedece su existencia a la imposibilidad de la Administración en cumplir con las exigencias que la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha establecido respecto de la motivación de valor comprobado. A lo largo de estas páginas se examinan fundamentalmente los problemas que genera la impugnación del valor de referencia, derivados en buena parte de la singularidad de esta figura, así como su constitucionalidad, que deberá ser analizada a la luz de los principios constitucionales tributarios más importantes.

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